Inheritance
相続の相談
相続したご実家を、売るのか、貸すのか、そのまま持つのか。決めていない段階からご相談いただけます。
WHEN
こんなときに。
- 親の家を相続したが、何から手を付ければよいか分からない
- 兄弟で相続した家を、どう分けるか話し合いたい
- 遠方に住んでいて、実家の管理が難しい
WHAT TO KNOW
知っておきたいこと
- 相続登記は義務になりました
2024 年 4 月から、不動産を相続で取得したことを知った日から 3 年以内に、相続登記を申請することが義務になっています。正当な理由なく申請しない場合は、10 万円以下の過料の対象になることがあります。
- 売るには、まず名義を整える
相続した不動産を売るには、相続人の名義に登記をしておく必要があります。
- 税金の特例
相続した空き家を売ったときに、譲渡所得から最大 3,000 万円を控除できる特例があります。適用には建物の時期や売却の期限などの要件があるため、税理士への確認が必要です。
- 専門家との連携
司法書士・税理士のご紹介：（確認中）
FLOW
ご相談の流れ
- ご相談物件と、相続の状況をお聞きします。
- 名義と権利の確認登記の内容と、相続人の方を確かめます。
- 方針を決める売却・賃貸・保有、それぞれの見込みをお出しします。
- 登記・手続き必要に応じて専門家と連携します。
- 売却・活用決めた方針で進めます。
ご相談・査定：（確認中）
QUESTIONS
よくある質問
相続の手続きが終わっていなくても相談できますか？
はい。手続きの順番から一緒に整理します。
売ると決めていなくても大丈夫ですか？
はい。「今いくらか」を知るだけでも構いません。
相続の相談、まずはご相談ください
決めていない段階からで構いません。お電話 072-247-5294（平日10:00-20:00／土日祝9:00-20:00、水曜定休）でも受け付けています。
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