First cost
初期費用を知る
契約の前に、総額の目安をお出しします。何にいくらかかるのかを、項目ごとに分けて確かめましょう。
WHEN
こんなときに。
- 家賃は予算内なのに、見積もりの総額が思ったより高い
- 敷金・礼金・仲介手数料の違いがよく分からない
- 引っ越しの時期と、入居日の決め方に迷っている
WHAT TO KNOW
初期費用の主な項目
- 敷金
退去時の原状回復などに充てるための預け金。差し引いた残りは返ってきます。
- 礼金
大家さんへのお礼として払うお金。返ってきません。0 円の物件もあります。
- 仲介手数料
不動産会社への手数料。宅地建物取引業法で、貸主・借主から受け取れる合計は家賃 1 か月分（＋税）までと決まっています。
- 前家賃・日割り家賃
入居する月の日割り分と、翌月分の家賃を先に払うのが一般的です。
- 火災保険・保証会社
多くの物件で加入が必要です。保険は指定がある場合と、自分で選べる場合があります。
- 鍵の交換・クリーニング
物件によって、入居時にかかる場合と退去時にかかる場合があります。
FLOW
ご相談の流れ
- お問い合わせ気になるお部屋や条件をお知らせください。
- 総額の目安項目ごとの内訳をお出しします。
- 内見費用とあわせて、お部屋を実際に確かめます。
- お申し込み・契約重要事項の説明で、費用の内訳を書面で確認します。
当社の仲介手数料：（確認中）
QUESTIONS
よくある質問
初期費用は分割できますか？
物件や契約内容によります。お申し込みの前にご相談ください。
見積もりだけでもお願いできますか？
はい。お申し込みを前提にしなくても構いません。
初期費用を知る、まずはご相談ください
決めていない段階からで構いません。お電話 072-247-5294（平日10:00-20:00／土日祝9:00-20:00、水曜定休）でも受け付けています。
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